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Das vom Verein auserwählte Domizil Appartement-Hotel „Spessart“ im Bennweg 2, Bad Orb, erfüllt in nahezu idealer Weise die an eine Gemeinschaftswohnanlage gestellten Bedingungen. Es liegt oberhalb des Kurparks, in bester und ruhiger Wohnlage von Bad Orb. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet. Das Wohngebäude wurde 1993 erbaut und besteht aus 25 altengerecht gestalteten gut geschnittenen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Es ist weitgehend barrierefrei: Der Zugang zum Haupteingang ist stufenlos und damit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch der Keller.

Mit den Eigentümern der Wohnanlage wurde am 24.09.2004 ein langfristiger Vertrag über die Nutzung des Appartement-Hotel „Spessart“ als Gemeinschaftswohnanlage unterzeichnet, in dem alle wichtigen Belange für den Verein und insbesondere für die Bewohnerinnen und Bewohner geregelt sind. Nicht belegte Wohnungen werden vom Vermieter mit Duldung des Vereins an Nichtmitglieder vermietet, d. h. Leerstände gehen nicht zu Lasten des Vereins. Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung wurden vorerst für 30 Jahre ausgeschlossen, damit die Bewohnerinnen und Bewohner auf Dauer in der Wohnanlage wohnen bleiben können.